Nå kan denne husmannsplassen bli din

Det er ikke ofte slike eiendommer er til salgs, men nå ligger husmannsplassen Svanbakken langs Kongsvegen ute for salg. En spesiell plass, ifølge megler Karl Kristian Fjeld i Aktiv eiendomsmegling.

– Den er skilt ut fra Karud søndre. På et eller annet tidspunkt har det vært en skysstasjon, og ved folketellinga i 1910 bodde det seks barn og to voksne i det cirka 44 kvadratmeter store huset, forteller Fjeld.

Eiendommen består av våningshus og låve/uthus på ei tomt på cirka 1383 kvadratmeter. Bygningsmassen er antatt oppført på 1800-tallet og er registrert i SEFRAK som kulturminne. Dette gjør at det er noen føringer for bruk av tomta.

Kan ikke rives

– Det er en gammel husmannsplass som er registrert som kulturarvsted, slik at det i utgangspunktet er noen restriksjoner her. Kjøperen må være noen som ser for seg å ta vare på stedet og ha en litt spesiell eiendom. Muligens kan man også bygge på tomta, men da må man først søke fylkeskommunen om dette. Det må fremmes forslag om hva man skal bygge og dette må bli tatt stilling til. Det er ikke bare rett fram, opplyser Fjeld.

LES OGSÅ: Hva skal treningssenteret i Løten hete?

For best mulig utnyttelse av tomta kan det kanskje være fristende å rive de gamle bygningene som står der, men det er ikke mulig.

– Det er ikke lov å rive det. Det kreves nok en del jobb for å gjøre noe ut av bygningene slik de står nå, forteller Fjeld, og legger til at det ikke er vann og kloakk der, men at tilkobling er mulig.

Så hvem tenker han kan være en potensiell kjøper av dette stedet?

– En som kan se på muligheten til å bygge en enebolig og ha disse bygningene som en it-faktor i tillegg, det tenker jeg kan være kjøperen. Men man må søke fylkeskommunen om man får lov til det, understreker han.

Allerede flere interesserte

Eiendommen ble lagt ut for salg torsdag og når mittLØTEN snakker med megleren fredag morgen har det allerede vært fem interessenter. Det er Fjeld fornøyd med.

– De som eier stedet nå har brukt det som et fritidssted, men i matrikkelen i kommunen er det registrert som en bolig. Derfor har vi lagt den ut under eiendom, sier Fjeld.

Husmannsplasser kommer sjelden for salg. Fjeld selger oftest leiligheter, eneboliger og hytter. Tidligere i høst hadde han imidlertid et annet spennende objekt: en gammel skifabrikk på Ådalsbruk.

– Den ble solgt i løpet av ti dager.